顺德塘租又直线领涨全国！会带动饲料、动保、种苗等销量暴涨？ |
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2017-11-02 22:01:00 水产养殖网 出处：农财宝典
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最近，珠三角进入竞标鱼塘高峰期。继珠海白蕉、南海沙头塘租暴涨创新高后，顺德地区鱼塘也直线暴涨。
11月1日-2日，顺德杏坛镇桑麻村鱼塘开投，低价3000元/亩开始竞标，已经普遍上涨至6000-9200元/亩，而去年只有3000-6000元/亩，平均7000-8000元/亩，同比去年上涨3000-4000元/亩。
同样，顺德勒流镇东涌最高塘租竞标到1.2-1.3万元/亩，均价达到9000多元/亩，同比去年上涨近4000元/亩，是今年以来顺德地区竞标鱼塘租金最高的村庄。
而顺德区龙江镇左滩新竞标的鱼塘塘租5000-9500元/亩，均价7000元/亩左右，上涨3000元/亩左右。
文 | 农财宝典-新渔网记者 苏若晶
据《农财宝典》记者了解，顺德地区一直是珠三角乃至全国塘租均价最高的养殖重镇，今年顺德塘租整体上涨了3000-4000元/亩，全顺德新竞标的鱼塘塘租达到7000元/亩，整体上比南海、珠海地区平均塘租还要高。据了解，南海地区九江、沙头、西樵等地塘租较高，但是丹灶等地塘租较低，全南海鱼塘均价在6000元/亩左右，而珠海地区只有白蕉塘租较高，其他大多在2000元/亩左右。因此，虽然今年的新“塘王”被南海南金村抢去，但是顺德平均塘租依然领跑全国。
高塘租vs高房价：带动水产经济发展？
今年珠三角三大养殖重镇塘租均创下历史新高，根本原因就是今年鱼价行情好。比如海鲈、生鱼、加州鲈等几个品种均遇到难得一见的好行情，特别是低迷了2-3年的生鱼行情今年彻底爆发，新鱼一亩都能赚4-5万元/亩，实为罕见。高鱼价背景下，对于塘租本来就高昂的三大核心地区来说，塘租上涨是顺理成章的事情，但是谁也没想到上涨得如此“疯狂”，特别是南金村塘租均价超1.2万元/亩，创造了历史之最。
面对如此高昂的塘租，业界忧心忡忡：万一鱼价暴跌，怎么办？目前的鱼价能支撑住高塘租吗？但是，市场经济，我们谁也无法决定市场走势，特别是跟风从众心理成疾的农产品市场更是如此，暴涨暴跌早已成为行业生态的一部分。
而硬币的另一面，其实高塘租某种程度上也能带动水产业的发展。就好比房地产是带动经济发展的火车头一样，从房产价格可以透视一地的经济发展状况，而塘租走势则是体现了当地养殖发展状况的缩影，高塘租则是养殖业繁荣的表现。
众所周知，北上广深等一线城市的房价遥遥领先，是经济发达的结果。而顺德、南海、珠海白蕉等地高塘租与全国鱼塘对比，也类似北上广深的高房价，位于金字塔的顶端，背后体现的是当地水产养殖业十分发达以及繁荣，这也是养殖市场发展造成的结构性结果。
正如高房价一样，只有高素质的社会精英才能消费得起，同时高房价带动了很多产业发展；而高塘租一样是养殖技术精英才敢承包养殖，而且塘租越高，要求单位亩产值也越高，那么必须要增加养殖密度，从而对技术要求越高；这样就会造成投苗量增加、投喂饲料增加、动保使用量增大、安装增氧机数量增加……从而增加当地市场的需求量，比如饲料、种苗、动保、增氧机等市场容量都会被高塘租带动起来，从而带动当地水产经济的发展。
顺德、南海高塘租＝北上广深的高房价？
不过，房价上涨不会是永无边际的，它是跟随经济发展水平、居民收入水平成正相关的；同样，塘租升高也不会是永无边际的，尤其如今疯狂的塘租对于风险高度不可控的水产养殖来说更是如此，愈发高的塘租甚至变成了一种水产经济泡沫，如果鱼价暴跌会刺破泡沫吗？
然而，必须特别指出的是，顺德、南海的高塘租不像早年的台山、防城港养虾一样，高成功率带动了高塘租，但是养虾成功率持续低迷导致台山、防城港虾塘租金集体暴跌，甚至大部分养户弃塘而逃，被《农财宝典》称为水产界的“台山曲线”；但是顺德、南海的塘租一直是上涨的趋势，无论行情如何，中间可能有波动和调整，但是很难改变塘租上涨的态势，这与如今中国房价走势十分类似。
因此，南海、顺德的高塘租不仅仅与高鱼价有关，还和当地的水产养殖结构有关。作为经济发达地区，顺德、南海本来就是寸土寸金，养鱼技术全国闻名；当地主要养殖多种高档鱼，比如加州鲈、生鱼、黄颡鱼、太阳鱼、鳗鱼等等，一般养殖户都会在几个品种轮回转养，哪种品种价格高就养哪种，已经形成了较为系统的养殖品种结构，多品种盈利，拥有了一定的市场调节能力，具备较强的抗风险能力。
不少养殖户被问到，投出14000元/亩的鱼塘怎么办？他们的回答很轻松，“没什么，就当少赚几万元而已。” 如果按照过去5-6年的加州鲈行情以及今年的生鱼行情，在之前高塘组下，一亩鱼塘都能轻松赚3-4万元，按照1-2万元/亩这样高的塘租，他们也是能轻松赚钱的。但是，这样的高塘租模式发展可持续吗？
也许，水产界的塘租真的与房价一样，经济发展结构都允许和支撑北上广深的高房价，那么，水产界的塘租结构为什么不允许类似“北上广深结构性的高塘租”存在呢？
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