2.05万元/亩！土豪村天价塘租又创记录，“塘王”飙升7000元/亩！养什么鱼？ |
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2017-11-01 22:37:00 水产养殖网 出处：农财宝典
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| 继昨天南海九江镇沙头南金村先一队拍出1.5万元/亩的新“塘王”后1.5万元/亩天价鱼塘！南海沙头拍出全国新“塘王”，集体暴涨4000元/亩，养户还疯狂抢塘！（点击蓝色字体回顾），今天南金村明星队又刷新“塘王”记录，达到1.8万元/亩，比最高塘租记录高出3000元/亩，同比去年南金塘租最高的1.1万元/亩飙升7000元/亩左右。
“刚刚，南海南金村的鱼塘租金又刷新记录了，平均一亩达到1.8万元/亩。”11月1日，佛山市南海区九江镇沙头南金村明星队一名养户向《农财宝典》记者表示，今天是南金村明星队一年一度竞标鱼塘的日子，竞标鱼塘数量 50口，100多人下了定金，每人定金3万元，底价从7500元/亩竞标，最终一口不到10亩的鱼塘拍出了17.68万元高价，创下南金村明星队塘租新高，其他49口鱼塘租金几乎都超过1万元/亩。
不过，据现场多名养殖户反映，其实昨天南金村先一队拍出的塘租最高记录是2.05万元/亩，一口6.2亩的鱼塘拍出12.7万元，比1.5万元/亩要高出5000元/亩。然而，他们也表示，2.05万元/亩的鱼塘这样的个案是鱼塘的鱼还没卖，所以高价竞标到手，等卖了鱼再退掉鱼塘，前五年也存在这样的情况。“其实昨天参与南金村一队竞标鱼塘的定金是1万元，今天明星队定金是3万元，所以昨天最高的2.05万元/亩鱼塘租金记录才没有被公布出来，因为很可能被退掉，重新竞标。”
然而，无论是1.8万元/亩，还是2.05万元/亩，都足以打破昨天创下1.5万元/亩的塘王记录，成为南金村乃至全国的新“塘王”，而且已经大大超出去年的记录，同样遥遥领先全国其他地区的鱼塘。为何南金村天价塘租不断刷新记录？
业内人士表示，沙头南金村是养殖土豪村，这里的鱼塘是养殖风向标，谁抢到就赚到。南金村拥有近5000亩连片鱼塘，几乎都是养殖加州鲈，被誉为加州鲈之乡，一般平均亩利润都有2-3万元/亩，已经连续多年都赚钱，养殖户也积累了不少钱，加上高价塘租的收成最终也会充公给全村分红，所以南金村的鱼塘租金连年飙升。
事实上，顺德、南海等地鱼塘租金都较为昂贵，主要与当地经济发达，鱼塘征收不断，而且养殖的水产品种经济价值比较高，投入也比较大，因此顺德、南海塘租和养殖技术在全国可以说是独领风骚。特别是养殖加州鲈发达的村庄塘租都非常高，除了南金村，顺德江义村同样是珠三角养殖加州鲈出名的村庄，因此江义村的鱼塘租金是全顺德最高的，平均达到8000-9000元/亩，超1万元/亩的鱼塘同样比比皆是，甚至不亚于南金村。
虽然南金村、江义村等地塘租高昂，但是鱼塘十分抢手，主要是因为养殖效益好。据《农财宝典》记者调查了解，加州鲈是近五六年以来行情走势较为稳定的一条鱼，虽然年内波动幅度大，但是这5-6年以来每年鱼价都比较稳定，近两年加州鲈价格更是频频创下新高，大部分养殖户每年都保持不错的盈利水平，可以说这是养殖加州鲈最好的时期，也是发展较快的几年。据《农财宝典》记者统计，如今全国加州鲈年产量达到33-35万吨，产值规模达到上百亿元。
虽然塘租高昂，但因为养殖效益好，鱼塘依旧十分抢手。
即使全国加州鲈养殖规模整体都在上升，但是这两年加州鲈行情反而持续上扬，主要原因是加州鲈流通环节逐渐打开。一方面，流通商活鱼运输技术进步，据全国最大的加州鲈流通商何氏水产对外透露，如今加州鲈活鱼运输半径超2500公里，基本能送到全国的每一个城市，能运送到甘肃、新疆等地，流通市场进一步扩大;另一方面，随着生活水平提高，作为中高档消费的加州鲈，人均消费量也逐年增加。因此，虽然养殖量在增长，但是消费量也在增长，相对来说，已经连续多年赚钱的南金村养殖户对加州鲈未来行情相对乐观。
也有表示，今年加州鲈养殖量大幅增加，后市行情风险不可不防，目前珠三角的加州鲈新鱼只有10.5-11元/斤，已经同比去年下跌3-4元/斤。“现在村民收租变成了商业化让农民恶性竞争，租金低价为何抬到如此高昂，达到7500元/亩，正大是仅仅是僧多粥少吗？如此高价竞争，农民只能面临高风险投资，万一行业变差，养殖户都会背负巨大经济压力，最终变成泡沫经济。”
接下来南金村先二队、南金先三队、德兴队、新兴队等地鱼塘将陆续竞标，如今南金先一队和明星队的塘价这么贵，逼迫那些以前在这边养开鱼的人全部转战到先二，先三，徳兴，新兴和兴隆队等村去投塘，又不可避免拉高当地塘租，那么鱼塘租金记录会不会再度被刷新，《农财宝典》继续保持关注。
网友精彩评论
@A_MoZe ：15000÷12=1250/月。1250÷30=41.7/日。41.7÷24=1.7/小时。1.7÷60=0.02/分钟。0.02÷60=0.0003/秒(×亩）
@Young昂 ：代广大朋友圈友来问宝典君: 塘底是有金矿吗？
@抽不完的人生 ：一旦价格下降就没人要塘了，一窝蜂不是好现象，看来明年要减少鲈鱼养殖量了。
@肖辉 ：博征收。
@崔润枝 ：再一次正明，人民币贬值！
@林 ：塘租这么贵不是好现象，如果鱼价低时风险就太了。魚塘投包最好冷静面对。
@幸运儿 ：这价钱一点都不高，大惊小怪，几万一年祖一口鱼塘正常到不得了。
@阿勇¹⁸⁹³⁸³³⁹⁴⁹⁶ ：能者居之，适者生存。
@顺其自然 ：高价抢塘的不是养殖户而是地产开发商。
@阿润 ：我有三十几亩，值多少？
@兄弟连 ：因为只投，塘租不用交。5万一亩也无问题。
@蓦然回首 ：我有地亩，就是没有技术。
@刘艳红 ：这样好啊！我也是南金先三队村民，本月4号开投，租金肯定比往年翻倍，对于我们不耕塘的村民意味着分红也翻倍。
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